УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

электронная версия газеты «Вестник недвижимости» Управления Росреестра по Республике Бурятия

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Ирина Шаргаева

Ирина Шаргаева

Зачастую в средствах массовой информации источником проблем, связанных с ограничением оборота земель в границах национального парка «Тункинский», называется орган регистрации прав на недвижимое имущество. Такое введение в заблуждение жителей Тункинского района, вызывает только недоумение и глубокое сожаление об истинном уровне компетенции лиц, делающих подобные заявления.  

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон приемной (3012) 29-74-74
Факс / тел. (3012) 21-78-31

Телефон канцелярии (3012) 29-70-90

Телефон консультации 8 800 100-34-34

Предварительная запись 8 800 100-34-34

e-mail: 03_upr@rosreestr.ru

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

С Днем России!

С Днем России!

«Выданы первые электронные закладные!»

«Выданы первые электронные закладные!»
В Бурятии начали выдавать электронные закладные по ипотечным сделкам. Первые документы были выданы 22 и 23 октября 2019 года.
Данный способ имеет много плюсов. Так, он позволит снизить высокие затраты на оформление такого документа, минимизировать риск утери, а также избежать несвоевременного внесения поправок. К тому же новая форма позволит ускорить оформление закладной, а для погашения ипотеки владельцу закладной или залогодателю не нужно обращаться за аннулированием электронной закладной, ведь уведомление о погашении ипотеки будет направлено в адрес депозитария органом регистрации прав. После этого учет и хранение закладной будут прекращены.
Положения, установленные федеральным законом «О внесении изменений в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.11.2017 вступили в силу 1 июля 2018 года. С этого периода закладная в ипотечных сделках может оформляться как в форме традиционного документа, так и в форме документа электронного.
К электронным закладным применяются и правила о документарной закладной. Электронная закладная представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав, который подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий. Депозитарий — профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий услуги по хранению сертификатов ценных бумаг и/или осуществляющий услуги по учету перехода прав собственности на ценные бумаги.
Перевод документооборота, касающегося закладных, в электронную форму, является главным шагом для выдачи ипотек удаленным способом. В связи с этим сократится время на оформление сделки и финансовые затраты. Так, на регистрацию ипотеки по документам в бумажном виде требовалось 5 рабочих дней, сейчас, при ее оформлении в электронном виде срок сократился до 3 рабочих дней.
Данные выгоды действуют в отношении обеих сторон. Новый формат документа минимизирует риски, связанные с ее потерей и улучшает качество взаимодействия участников рыночных отношений.
29.10.2019

Все новости

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться